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- [ 索引號 ]
- 11500000MB1B37366Q/2025-01760
- [ 發文字號 ]
- [ 主題分類 ]
- 土地
- [ 體裁分類 ]
- 公文
- [ 發布機構 ]
- 綦江區規劃和自然資源局
- [ 有效性 ]
- 有效
- [ 成文日期 ]
- 2025-09-16
- [ 發布日期 ]
- 2025-09-16
重慶市綦江區規劃和自然資源局 關于印發《綦江區儲備土地整治管理辦法》的通知
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綦規資發〔2024〕51號
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重慶市綦江區規劃和自然資源局
關于印發《綦江區儲備土地整治管理辦法》的通知
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各街道辦事處、各鎮人民政府，各園城管委會，有關單位：
為規范我區儲備土地整治管理工作，我局結合全區儲備土地整治工作實際，編制了《綦江區儲備土地整治管理辦法》現印發給你們，請嚴格抓好貫徹執行。
特此通知。
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附件：綦江區儲備土地整治管理辦法
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????????????? ????? ?重慶市綦江區規劃和自然資源局
????????????????? ????????? 2024年5月24日
（聯系人：張燕，聯系電話：85890167）
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附件
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綦江區儲備土地整治管理辦法
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第一章? 總 則
第一條? 為規范我區儲備土地整治管理工作，建立健全儲備土地整治管理制度，提高儲備土地整治管理質量，提升城市品質，根據《土地儲備管理辦法》（國土資規〔2017〕17號）、《重慶市儲備土地整治管理辦法》（渝規資〔2019〕1057號）等有關規定，結合我區實際，制定本辦法。
第二條? 本辦法所指儲備土地的來源分為新增建設用地、收回國有建設用地、收購國有建設用地等。
第三條? 區土地儲備整治中心委托屬地街鎮園城作為儲備土地整治實施單位，具體負責土地儲備和整治工作。
區土地儲備整治中心負責儲備土地整治工作標準的初擬，統一監督管理，審查儲備土地整治實施單位的整治計劃、整治方案，監督整治工作，驗收整治項目。
儲備土地整治實施單位具體擬定整治計劃、整治方案，承擔整治項目的實施，整治后的管護以及安全生產責任等工作。
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第二章? 整治計劃
第四條? 區土地儲備整治中心負責審查、匯總各儲備土地整治實施單位編制的整治計劃，編制全區年度整治計劃，并報送市土地儲備整治中心備案。
儲備土地整治實施單位負責編制本單位的整治計劃，于每年12月初將下一年度整治計劃報送區土地儲備整治中心備案。
第五條 儲備土地整治計劃一經確定，應當嚴格執行。因特殊原因確需調整的，可在年中進行一次性調整，調整后的整治規模原則上不得少于原整治計劃規模。
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第三章 整治實施
第六條? 儲備土地整治實施單位委托第三方機構開展具體整治工作的，應當簽訂委托整治協議，協議中應當明確整治規模、整治標準和整治工期，并將本辦法涉及整治實施機構權利、義務的相關條款納入整治協議，報區土地儲備整治中心備案。
第七條? 儲備土地整治項目應當編制整治方案。整治方案應當包括地塊現狀分析、配套設施建設、整治工程清單、項目成本概算、整治完成時間、安全生產責任等內容，報區土地儲備整治中心審查同意后實施。
第八條? 儲備土地整治實施單位應當根據發展規劃、國土空間規劃、土地市場供需、基礎設施建設情況，確定整治時序，優先實施已建、在建公共交通設施周邊儲備土地整治。對重要交通設施節點區域，應當劃定優先整治區域，并充分考慮高強度開發的配套設施需求。
第九條? 儲備土地整治應當按照規劃，完成整治地塊內必要的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施建設，不得存在建（構）筑物（明確保留的除外）、渣土、建筑垃圾、農作物等，不得有隨意削山、填湖、改變河道等破壞地形地貌的行為。
第十條? 整治地塊四至范圍內原則上應當因地制宜設置圍墻或圍擋，并確保其安全穩固。圍擋和圍墻上不得隨意設置公益廣告和地塊信息以外的其他廣告，鼓勵采取多種建筑形式和彩繪方式美化圍擋和圍墻。
第十一條? 儲備土地整治實施單位應當加強整治范圍內安全隱患排查，對存在安全隱患的區域采取設置警示標識、拉警戒線等安全防護措施，并及時上報，防止安全事故發生。
第十二條? 整治地塊完成后1年內有供地計劃的，按照宜花則花、宜草則草的原則，噴灑草籽花籽或栽種地被開花植物進行綠化。1年以上無供地計劃的地塊，應當采取覆綠模式，栽種植物，不得存在無植被覆蓋的邊坡、護坡、堡坎等裸土。對未整治儲備土地，應當開展邊坡、護坡、堡坎專項覆綠工作，確保城市主干道可視范圍內無裸土。
第十三條? 整治地塊涉及加油（氣）站、變電站、污水處理、垃圾轉運站、公廁、道路等交通市政基礎設施，需要公眾知曉的，應當提前做好公示公告，確保公眾知情權。
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第四章 整治驗收
第十三條? 整治項目完工后，儲備土地整治實施單位應當提交整治方案和整治合同中列明的竣工驗收報告及其他相關材料，向區土地儲備整治中心申請驗收。
第十四條? 區土地儲備整治中心收到驗收申請后，應當于5個工作日內安排2人以上工作人員進行現場踏勘，并對內業資料進行審查。
第十五條? 整治驗收時，應當依據整治方案和整治協議，對場地平整、圍擋構筑、管線遷移、配套建設、地塊覆綠、現場管理、資金使用等情況逐項審查，確保整治地塊符合土地供應要求。
第十六條? 驗收合格的，做好驗收記錄，納入已整治儲備土地項目庫。驗收不合格的，儲備土地整治實施單位應當進行整改，直到驗收合格。
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第五章 資金管理
第十七條? 儲備土地整治實施單位自籌儲備土地整治資金，納入本部門年度預算并據實列支。區土地儲備整治中心對土地儲備整治成本進行核定。
第十八條? 儲備土地整治資金主要用于土地平整及與儲備土地相關的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、基本公共綠化等基礎設施建設支出，以及管護中的圍欄、圍墻等建設支出。
第六章 監督管理
第十九條? 儲備土地整治實施單位應當每季度向區土地儲備整治中心報送整治計劃執行情況，如實提供相關資料。
第二十條? 儲備土地整治實施單位委托第三方機構開展具體整治工作的，實施定期巡查，并做好巡查記錄，巡查記錄應當包括巡查時間、巡查情況和發現問題等。對發現的問題，書面通知整治單位整改要求和整改時限，督促整治單位積極整改。
第二十一條? 區土地儲備整治中心對儲備土地整治實施單位的整治工作采取動態巡查或根據工作需要引入第三方檢查等方式實施績效評估。對發現的問題，函告儲備土地整治實施單位限時整改。
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第七章 附 則
第二十二條? 本辦法自公布之日起實施。
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重慶市綦江區規劃和自然資源局辦公室?????? 2024年5月24日印發
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